Klusais Rīgas centrs

ART40

Četru stāvu ofisa ēka Artilērijas ielā 40/12, starp Čaka un Krāsotāju ielām, robežojas ar Ziedoņdārzu.

Skatīt birojus Sazināties

982 m²Ēkas platība

4Stāvi

48Stāvvietas

2007Ekspluatācijā

Par projektu

Komplekss klusajā centrā

Projektā ART40 5192 m² teritorijā paredzēts izbūvēt un rekonstruēt kompleksu no 5 ēkām 3–6 stāvu augstumā un autostāvvietu.

Projektu izstrādāja birojs arhitekta J. Bartaševiča vadībā, finansējumu veica A/S DnB Nord Banka, būvniecību — SIA Buvarti.

Šobrīd izbūvēta un nodota ekspluatācijā 4 stāvu ofisa ēka ART 40/12. Turklāt plānots izbūvēt 4 stāvu māju 30 dzīvokļiem un 500 m² komerciālām vajadzībām, 6 stāvu dzīvojamo māju 30 dzīvokļiem, kā arī rekonstruēt 2–3 stāvu biroju-noliktavas ēkas.

Komplekss atdzīvina šīs klusās Rīgas vietas arhitektonisko telpu. Sabiedriskā transporta un liela parka tuvums ir neapšaubāma priekšrocība. Projekta realizāciju veic īpašnieks.

Vieta

Artilērijas iela 40, pie Ziedoņdārza

Komplekss atrodas klusajā Rīgas centrā Artilērijas ielā 40, starp Čaka un Krāsotāju ielām, un robežojas ar Ziedoņdārzu — 6,37 ha parku ar strūklaku, alejām un pastaigu takām.

OpenStreetMap

Oriģinālā shēma no art40.lv — ēka atrodas parka ziemeļu malā, Artilērijas ielā 40.

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas: Vārnu iela, Aleksandra Čaka iela un Tallinas iela. Iebraukšana no Brīvības ielas pa Artilērijas ielu.

Parka foto: Rīgas investīciju un tūrisma aģentūra / Kristers Zaļais (CC BY 4.0); Davisbarbars (CC BY-SA) — Wikimedia Commons.

Ēka

ART 40/12

2007. gada 5. martā būvniecības inspekcija ar vērtējumu „teicami” pieņēma ekspluatācijā pirmo no ieplānotajām kompleksa ēkām — 4 stāvu ofisa ēku ar platību 982 m².

Konstrukcija

Lentveida pamati no betona blokiem. Ārsienas Keraterm 44 cm, iekšējās nesošās sienas Keraterm 25 cm un ķieģeļu mūris 38 cm. Starpsienas — metāla karkass ar skaņas izolāciju un reģipsi. Pārsegumi dzelzsbetona paneļi ar skaņas izolāciju un fibrobetonu. Kāpnes ar mākslīgā marmora pakāpieniem uz metāla konstrukcijas. Jumts — cinkots tērauds, sniega un zibens aizsardzība, akmensvates siltinājums 280 mm. Logi Rehau 3 kameru stikla paketes. Ofisu durvis ar oša un ozola apdari; starpstāvu durvis metāla, pretuguns.

Inženierkomunikācijas

Gāzes apkure, centralizēta visā teritorijā, automātiska temperatūras regulācija. Rekuperācija un gaisa tīrīšana ar elektrosildīšanu. Ūdensvads un kanalizācija centralizēti; karstais ūdens no elektroboileriem katrā stāvā. Uguns un apsardzes signalizācija, datoru un telefonu tīkls no vienota servera, TV un videonovērošanas kabeļi.

Autostāvvieta

Blakus ofisa ēkai — maksas autostāvvieta 48 automašīnām.

Biroji

Četri stāvi, astoņi bloki

Katrā stāvā divi neatkarīgi bloki, kurus atdala koridors ar divām tualetēm. Tualešu sienas flīzētas, grīdas — akmens flīzes.

Pirmajā stāvā ir divas telpas ar vārtiem 3 × 3 m. Grīda betona. 3 fāžu rozetes, aukstā ūdens padeve un kanalizācija. Griestu augstums 3,2 m. Vārtus var aizstāt ar platām vitrīnām. Piemērots noliktavai, veikalam vai izstāžu zālei.

Kreisais bloks A

115,52 m²

Pārdots

Labais bloks B

111,35 m²

Brīvs

Ofisos ierīkota elektroinstalācija, datoru un telefonu tīkls, apsardzes un uguns signalizācija. Katrā blokā virtuve 11–12 m². Griestu augstums 2,6 m. Linolejs, sienas maigos toņos, Armstrong piekaramie griesti, pieplūdes un nosūces ventilācija.

Kreisais bloks A

112,93 m²

Brīvs

Labais bloks B

148,1 m²

Brīvs

Trešais stāvs — tāda pati plānojuma loģika kā otrajā: divi neatkarīgi ofisa bloki ar virtuvi, tualetēm un gatavu inženiertīklu.

Kreisais bloks A

113,38 m²

Brīvs

Labais bloks B

148,1 m²

Brīvs

Mansarda stāvs ar nišām, koka jumta konstrukcijas elementiem un divām lodžijām. No lodžijām skats uz Ziedoņdārzu.

Kreisais bloks A

100,78 m²

Brīvs

Labais bloks B

131,76 m²

Brīvs

Noma

Izīrējam birojus

4 stāvu ofisa ēka ar kopējo platību 982 m² klusajā Rīgas centrā, pie Ziedoņdārza.

Sazināties

1. stāvsBetona grīda, 3 fāžu rozetes, ūdens un kanalizācija, griesti 3,2 m. Vārtus var aizstāt ar vitrīnām. Noliktava, veikals vai izstāžu zāle. Platība ap 99–115 m².
2., 3. un 4. stāvsGatavi ofisi ar tīkliem un signalizāciju, virtuve 11–12 m², griesti 2,6 m, Armstrong griesti un ventilācija. Platība no 89 līdz 148 m².
AutostāvvietaMaksas stāvvieta 48 automašīnām blakus ēkai.
DrošībaDiennakts dežurants un signalizācija.
KomunālieElektrība un ūdens pēc skaitītājiem. Apkure iekļauta nomas maksā.

Kontakti

Nāciet ciemos vai zvaniet

Labprāt parādīsim telpas un atbildēsim uz jautājumiem par pārdošanu un nomu.

Rakstīt e-pastu

Adrese: Artilērijas iela 40/12
Rīga, LV-1009
Tālrunis: (+371) 6 781 3130
Fakss: (+371) 6 781 3121
Mobilais: (+371) 2 959 4161
E-pasts: art40@komteh.lv