Тихий центр Риги

ART40

Четырёхэтажное офисное здание на ул. Артилерияс 40/12, между ул. А. Чака и ул. Красотаю, рядом с парком «Зиедоньдарзс».

Смотреть офисы Связаться

982 m²Ēkas platība

4Stāvi

48Stāvvietas

2007Ekspluatācijā

О проекте

Комплекс в тихом центре

В проекте «Арт40» на территории 5192 м² предусмотрено построить и реконструировать комплекс из 5 зданий высотой 3–6 этажей и автостоянку.

Проектированием занималось бюро под руководством архитектора Я. Барташевича, финансирование — DnB Nord Банк, строительство — фирма «Буварти» (Buvarti).

Сейчас построено и сдано в эксплуатацию 4-этажное офисное здание ART 40/12. Планируется ещё 4-этажный дом на 30 квартир и 500 м² коммерции, 6-этажный жилой дом на 30 квартир, а также реконструкция 2–3 этажных офисно-складских зданий.

Комплекс оживляет архитектурное пространство этого тихого уголка Риги. Близость общественного транспорта и большого парка — его несомненное преимущество. Реализацию проекта осуществляет сам владелец.

Место

Ул. Артилерияс 40, у парка «Зиедоньдарзс»

Комплекс расположен в тихом центре Риги на ул. Артилерияс 40, между ул. А. Чака и ул. Красотаю, и граничит с парком «Зиедоньдарзс» — 6,37 га зелени со фонтаном, аллеями и прогулочными дорожками.

OpenStreetMap

Оригинальная схема с art40.lv — здание стоит у северной границы парка, ул. Артилерияс 40.

Ближайшие остановки: Варну, Александра Чака и Таллинас. Подъезд с ул. Бривибас по ул. Артилерияс.

Фото парка: Рижское агентство инвестиций и туризма / Кристерс Залайс (CC BY 4.0); Davisbarbars (CC BY-SA) — Wikimedia Commons.

Здание

ART 40/12

5 марта 2007 года строительная инспекция с оценкой «отлично» приняла в эксплуатацию первое из зданий комплекса — 4-этажный офис площадью 982 м².

Конструкция

Ленточный фундамент из бетонных блоков. Стены Keraterm 44 см, внутренние несущие — Keraterm 25 см и кирпич 38 см. Перегородки — металлический каркас со звукоизоляцией и гипсокартоном. Перекрытия из ж/б панелей со звукоизоляцией и фибробетоном. Лестницы с ступенями из искусственного мрамора на металлической конструкции. Кровля — оцинкованная сталь, снего- и молниезащита, утепление каменной ватой 280 мм. Окна Rehau, 3-камерный стеклопакет. Двери офисов — шпон ясеня и дуба; межэтажные — металлические противопожарные.

Инженерные коммуникации

Газовое отопление, централизованное на всей территории, автоматическое регулирование температуры. Рекуперация и очистка воздуха с электроподогревом. Водопровод и канализация централизованы; горячая вода от электробойлеров на каждом этаже. Пожарная и охранная сигнализации, компьютерные и телефонные сети от единого сервера, кабели ТВ и видеонаблюдения.

Автостоянка

Рядом с офисным зданием — платная автостоянка на 48 машин.

Офисы

Четыре этажа, восемь блоков

На каждом этаже два независимых блока, разделённых коридором с двумя туалетами. Стены туалетов выложены кафелем, полы — каменной плиткой.

На первом этаже два помещения с воротами 3 × 3 м. Пол бетонный. Трёхфазные розетки, холодная вода и канализация. Высота потолка 3,2 м. Ворота можно заменить широкими витринами. Склад, магазин или выставочный зал.

Левый блок A

115,52 m²

Продан

Правый блок B

98,80 m²

Свободен

В офисах разводка розеток, компьютерных и телефонных сетей, охранная и пожарная сигнализация. В каждом блоке кухня 11–12 м². Высота потолка 2,6 м. Линолеум, стены мягких тонов, подвесные потолки «Армстронг», приточно-вытяжная вентиляция.

Левый блок A

112,93 m²

Свободен

Правый блок B

148,1 m²

Свободен

Третий этаж — та же логика, что и второй: два независимых офисных блока с кухней, туалетами и готовыми инженерными сетями.

Левый блок A

113,38 m²

Свободен

Правый блок B

148,1 m²

Свободен

Мансардный этаж с нишами, деревянными элементами конструкции крыши и двумя лоджиями. С лоджий открывается вид на парк «Зиедоньдарзс».

Левый блок A

100,78 m²

Свободен

Правый блок B

131,76 m²

Свободен

Аренда

Сдаём офисы

4-этажное офисное здание общей площадью 982 м² в тихом центре Риги, у парка «Зиедоньдарзс».

Связаться

1 этажБетонный пол, трёхфазные розетки, вода и канализация, потолки 3,2 м. Ворота можно заменить витринами. Склад, магазин или выставочный зал. Площадь около 99–115 м².
2, 3 и 4 этажиГотовые офисы с сетями и сигнализацией, кухня 11–12 м², потолки 2,6 м, «Армстронг» и вентиляция. Площадь от 89 до 148 м².
АвтостоянкаПлатная стоянка на 48 машин рядом со зданием.
БезопасностьКруглосуточный дежурный и сигнализация.
КоммунальныеЭлектричество и вода по счётчикам. Отопление входит в арендную плату.

Контакты

Приезжайте или звоните

Покажем помещения и ответим на вопросы о продаже и аренде.

Написать письмо

Адрес: ул. Артилерияс 40/12
Рига, LV-1009
Тел.: (+371) 6 781 3130
Факс: (+371) 6 781 3121
Моб.: (+371) 2 959 4161
Почта: art40@komteh.lv